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依据《净化地块泥土情况办理措施》（试行）、《北京市泥土净化防治事情方案》等相干划定，对本项目有关泥土情况观察状况举行公示。

一、项目概述

大兴区黄村镇孙村组团###等地块（大兴区新动力汽车零部件财产园）（以下简称“观察地块”）位于北京市大兴区京台高速西侧，由北向南共分为4个地块，顺次为###（以下简称：01地块）面积为19158.114m²，###（以下简称：02地块）面积为29352.717m²，###（以下简称：03地块）面积为53832.850m²，###（以下简称：04地块）面积为61550.747m²，观察地块总面积为163894.428m²。观察地块原为耕地和村民寓居地，2005年之后观察地块相继建成工场，2018年厂房撤除，停止到2022年9月，01地块近况为绿地，02地块近况为停车场，03地块为空隙，04地块为汽车公园和空隙。观察地块将来计划为F81绿隔财产用地，根据《中华人民共和疆土壤净化防治法》中第五十九条的划定“对泥土净化情况普查、详查和监测、现场反省标明有泥土净化危害的建立用地地块，地方人民当局生态情况主管部分该当要求地皮利用权人依照划定举行泥土净化情况观察。用处变动为住宅、大众办理与大众办事用地的，变动前该当依照划定举行泥土净化情况观察。”，观察地块需展开泥土净化情况观察事情。

观察地块的地皮利用权人北京兴业惠民置业有限公司委托北京j9九游会情况征询参谋有限公司对换查地块展开泥土净化情况观察事情。承受委托后，北京j9九游会情况征询参谋有限公司立刻建立项目组，并构造技能职员对观察地块及临近地域地皮使用近况举行了现场勘查，对相干职员和部分举行了拜访观察，展开了泥土净化情况观察事情。本项目技能职员依照《建立用地泥土情况观察评价技能指南》（情况掩护部通告2017年第72号）、《建立用地泥土净化情况观察技能导则》（HJ25.1-2019）、《建立用地泥土净化情况观察与危害评价技能导则》（DB11/T 656-2019）等技能导则要求订定了观察方案，对换查地块的泥土、地下水举行了布点采样及样品检测剖析事情，经过样品检测后果剖析判别观察地块所遭到的净化状况，并体例完成了《大兴区黄村镇孙村组团###等地块（大兴区新动力汽车零部件财产园）泥土净化情况观察陈诉》。

二、园地利用汗青和近况

依据后期搜集材料状况剖析，观察地块01地块为绿地，02地块为轿车停车场，03地块北部为大货车停车场、南部为绿地，04地块北部为德安汽车公园、南部为绿地

三、园地将来开展

观察地块将来计划为F81绿隔财产用地，01、02、03、04地块计划的财产定位为对寓居和大众情况根本无搅扰、净化和宁静隐患的产业用地，依据《都会用地分类与计划建立用地尺度》（GB50137-2011）中的分类，用地性子为一类产业用地（M1），别的01地块依据北京市相干政策计划为公寓型住房。

四、展开园地观察

依据《净化地块泥土情况办理措施》（试行）、《建立用地泥土净化情况观察技能导则》（HJ 25.1-2019）、《建立用地泥土净化情况观察与危害评价技能导则》（DB11/T 656-2019）、《建立用地泥土情况观察评价技能指南》等相干要求，技能单元、检测单元对本次观察园地举行了现场勘查、职员访谈，观察地块面积为163894.428m²，共布设72个泥土采样点、13个地下水采样点，此中地下水观察点为水土复合采样点。

五、观察后果

依据本次泥土和地下水的检测后果，失掉如下结论：

观察地块共勘察72个泥土采样点和13个地下水采样点，共收罗了339个泥土样品（包括38个平行样）和15个地下水样品（包括2个平行样）。其检测后果如下：

每个泥土样品检测《泥土情况质量建立用地泥土净化危害管控尺度》（GB36600-2018）表1根本项目45项目标、pH值、观察地块特性净化物加测煤油烃、锌、钼及醚类4项等目标，检出净化物15种，此中包括物理目标1项（pH值）、金属类净化物9种（铜、镍、锌、铅、镉、砷、汞、钼、六价铬）、无机类净化物6种（煤油烃(C₁₀-C₄₀)、苯并(a)蒽、䓛、苯并(b)荧蒽、苯并(a)芘、茚并(1,2,3-cd)芘），别的净化物均未检出，检出的15种净化物最大值远小于二类用地挑选值，且未凌驾一类用地挑选值。

每个地下水样品检测《地下水质量尺度》（GB/T 14848-2017）中35项目标、还包括煤油烃、钼、醚类等目标，合计41项检测目标，检出净化物19种，此中包括金属类净化物8项，无机类净化物10项，无机净化物净化物1项，各净化物浓度最大值均未凌驾响应尺度限值。

北京市水务局公布的《北京市水资源公报》（2019年度）浅层水的水资源质量评价为：“2019年对全市平原区地下水举行了枯水期（4月份）和丰水期（9月份）两次监测。共布设监测井307眼，实践采到水样296眼，此中浅层地下水监测井175眼、深层地下水监测井98眼、基岩井23眼，根据《地下水质量尺度》（GB/T14848-2017）评价。175眼浅井中切合III类水质尺度的监测井106眼，切合IV类的52眼，切合V类的17眼。全市切合III类水质尺度地下水面积为4105km²，占平原区总面积的59.5%；切合IV～V类水质尺度地下水面积为2795km²，占平原区总面积的40.5%。IV～V类地下水次要散布在丰台、房山、大兴、通州和中心城区。IV～V类地下水次要因总硬度、锰、消融性总固体、硝酸盐、硫酸盐、氨氮、铁等目标形成。”，观察地块位于大兴区，由此可见观察地块要地本地下水的总硬度、锰、消融性总固体、锰、硫酸盐净化大概与地区净化有关。

依据开端采样剖析后果，01地块泥土样品净化物浓度均未凌驾《泥土情况质量建立用地泥土净化危害管控尺度（试行）》（###）中第一类用地的挑选值，02、03、04地块泥土样品净化物浓度均未凌驾《泥土情况质量建立用地泥土净化危害管控尺度（试行）》（###）中第二类用地的挑选值，观察地块不属于净化地块，满意用地要求，无需展开后续泥土情况细致观察事情。

新动力汽车零部件财产园地块泥土净化情况观察陈诉公示版.pdf